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【福山市光南町】利便性もデザインもあきらめない、都会派ファミリーの特等席

2026.06.24
光南町モデル 外観デザインイメージ

こんにちは。小山建設です。
いつもホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます!

利便性の高い街中に家を建てたいけれど、予算もデザインも、もちろん家族が快適に安全に暮らせる性能も絶対に妥協したくない。
そんなこだわりを持つ、福山市中心部の共働き子育てファミリーへ向けた、小山建設からの特別な住まいのご提案です。

今回ご紹介するのは、利便性が高く福山市内でも人気のエリア「福山市光南町3丁目」。
こちらの分譲地の中から、特におすすめしたいC号地とそこに建つ理想の住まいをセットでご紹介いたします。

街中で暮らす、光南町C号地

福山市光南町は、学校や利便施設が徒歩圏内に揃う、子育て世代にとってまさに「特等席」と呼べるロケーションです。
この場所なら、将来子どもたちに資産として自信を持って残せる価値があります。

福山市光南町3丁目 分譲地周辺地図・区画図

周辺は学校や買い物施設が充実。日当たりも良く暮らしやすいC号地(139.74㎡)

我が子に残せる「超高性能な家」

小山建設がこの土地に建てるのは、デザインが良いだけの家ではありません。
大切な家族がこれから何十年と健康に、そして災害から身を守るための最高のスペックを備えた長寿命な住まいです。

我が子に自信を持って残せる、3つの安心基準

  • 耐震等級3(最高ランク)
    万が一の巨大地震からも、家族の命と財産をガッチリと守り抜く強さ。
  • 断熱等級5 & HEAT20適合
    高性能な「スーパーウォール工法」を採用し、驚くほど年中ハイレベルに快適。夏の厳しい暑さも冬の冷え込みも、最小限のエアコンで見事にコントロール。光熱費を抑え、共働きで忙しい毎日の健康を支えます。
良いとこ取りのセレクトスタイル

「建売住宅ではデザインやクオリティに物足りなさを感じる。でも、仕事や子育てに追われる中で、全ての仕様を注文住宅で決めるのは時間的にも精神的にも大きな負担・・・」

そんな共働きファミリーのリアルな声に応えて生まれたのが、小山建設が提案する「セレクト住宅スタイル」です。

光南町モデル 北外観イメージ2

街並みに美しく調和する、モダンで洗練された2つの邸宅。

間取りや建物の基本仕様といった「ベースの骨組み」は、プロの設計士が暮らしやすさを極限まで計算して事前にデザインしています。
そのため、お客様の貴重な時間を打ち合わせで奪いすぎることはありません。

その代わり、住まいの印象を大きく左右する「外壁」「床材」「クロス(壁紙)」「キッチンの扉カラー」などは、プロが厳選したハイセンスな候補の中から、ご家族の好みに合わせて自由にセレクトしていただけます!

決める内容は賢く絞りながら、建売にはない「我が家だけのこだわりと上質さ」をプラスできる。
忙しい現代ファミリーに最もフィットする、効率的でワクワクする家づくりのカタチです。

光南町モデル 外観デザインイメージ

プロが緻密に計算した、2階リビングと充実の収納を確保した暮らしやすい間取りプラン

物件概要(土地+建物セットプラン)

福山市内でクオリティに妥協しない住まいをお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

物件種目 分譲土地・建物プラン
所在地 福山市光南町3丁目
交通 野上町バス停より徒歩3分
土地面積(C号地) 139.74㎡ (42.27坪)
土地販売価格 18,598,800円
建物参考価格 35,000,000円(※消費税・諸費用・土地仲介手数料等は別途必要となります)
建物構造・規模 木造2階建て
スーパーウォール工法
延床面積:104.23㎡(31.52坪)
【1階:62.83㎡(19.00坪) / 2階:41.40㎡(12.52坪)】
建物性能 断熱等級5、耐震等級3、HEAT20基準適合
都市計画 / 用途地域 市街化区域 / 商業地域(準防火地域)
建ぺい率 / 容積率 80% / 400%
地目 / 現況 宅地 / 更地
取引態様 仲介(晴れる家不動産 広島県知事(2)第10603号)
周辺環境の情報はこちらのブログでも詳しくご紹介!
【福山市光南町】共働き夫婦に贈る、利便性×開放感の新しい暮らしをご紹介

現在、同じ分譲地内にて別の建物を建築中です!

図面だけでは分からない「小山建設の確かな造り」を、今だけ実際の現場で体感していただけます。
プランのご相談と合わせて、予約フォームよりお気軽にお申し込みください。

【宅建業の免許を取得いたしました】

有限会社小山建設は、この度「宅地建物取引業」の免許を新しく取得いたしました。
これまでの確かな建築技術に加え、これからは土地探しからトータルで応援いたします。
これからも誠実な情報公開を徹底し、地元の皆様の理想の住まいづくりを支えます。
宅地建物取引業者免許:広島県知事(1)第11720号

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