小山建設スタッフブログ

こんにちは。
8月も終わりに近づいていますが、まだまだ油断できない暑さですね。
体調に気をつけてお過ごしください。

さて、今回は尾道市で進行中の新築の現場です。
母屋の二階建てと離れの平屋の2棟を同時に建築しており、6月下旬の上棟の日にはクレーン2台を配置し、たくさんの大工さんにご協力いただきました。
お天気の心配もありましたが、無事に上棟し、着々と進んでいます。
当日はお施主さまには本当に良くしていただき感謝しています。

お父様の生前からご相談いただいており、息子さんが施主になられた後も引き続きお世話になることになりました。
年内の完成を目標に進めてまいります。

▼地盤改良

まずは、地盤改良です。
建物の安全性や耐久性を確保するために、地盤の強度を高めます。
柱状の杭を基礎下の地中に打設していきます。

▼基礎配筋工事

続いて、基礎配筋工事です。
地震などで外力が加わっても、基礎部分がしっかりしていれば、建物全体が崩れてしまうリスクが大幅に減少します。

▼防蟻処理

薬剤を散布し防蟻（ぼうぎ）処理を行いました。
日本のように湿度が高い地域では、シロアリのような害虫の活動が活発なため欠かせない作業の一つです。
シロアリ防除施工は10年間の保証書が発行されます。

▼基礎断熱工事

地面と面している基礎部分は熱損失が大きい場所です。
断熱材を施すことで、建物全体の断熱性能を向上させることができます。
断熱性能が上がると室内の温度が安定したり、冷暖房効率の向上で光熱費の節約が期待できます。

▼屋根工事

少し工程がジャンプしましたが屋根工事の様子です。
写真左が母屋（二階建て）、右が離れ（平屋）。
クレーン2台で効率良く作業を進めています。

▼検査

躯体検査の様子です。
建物の耐久性や耐震性を左右する構造部分が適切に施工されていることを第三者の目で検査します。
弊社で施工したお家に、長く安心してお住まいいただくことができます。

▼7月の様子

ここまでくると建物全体の様子がわかりますね。
写真左が母屋（二階建て）、右が離れ（平屋）です。
この後サイディング張りに進んでいきます。

以上、最後までお読みいただきましてありがとうございました。

尾道市で、工務店が建てるSW工法の高性能住宅をお考えの方は是非ご相談ください。
お問合せはこちら
 

こんにちは。
美ノ郷町の小山建設です。
彩り豊かな紫陽花の花が、雨の多いこの時期を楽しませてくれます。

さて、この度弊社で施工した物件（施工エリア：尾道市）が、 6月18日発刊の『備後・東広島での家づくりvol.8』 に掲載されました。
随所に設けたたっぷりの収納スペースや子育ての負担を軽減する家事動線の良い間取りを実現。
31坪SW工法の高性能な平屋住宅です。
▼キッチンと造作テーブル

L型キッチンをぐるりと囲うように造作した自社大工お手製のテーブル。
熟練の職人だからこそ叶う洗練されたスタイルです。

▼家事の時短が叶う理想をつめこんだ水回り

（左）廊下に配置した洗面コーナー。
間口が広く、二人並んでも問題なく身支度ができます。
利便性とおしゃれさを兼ね備えました。
（右）広々としたランドリールーム。
物干しとカウンターで、洗濯物の「洗う・干す・畳む」の一連の作業がスムーズにできる家事動線。
毎日の負担を軽減します。

▼成長に合わせて間取りを変更できる子ども部屋

広めに作った約8帖の子ども部屋。
お子様の成長に合わせ二部屋に分けることができます。
その他、土間収納や洗面横のニッチなど、細部にわたりたくさんこだわった物件です。
また、SW（スーパーウォール）工法で高気密・高断熱・高耐震の住宅になっており、快適に過ごせることはもちろん、ご家族みなさまが安心して住んでいただける設計になっています。
雑誌に掲載しきれなかったところは弊社のブログで紹介しておりますので、よろしければそちらも合わせてご覧くださいませ。



以上、ここまでお読みいただきましてありがとうございました。
雑誌『備後・東広島での家づくりvol.8』は、広島県内の書店とAmazonにて販売中です。
是非、お手に取ってご覧ください。

尾道市で、高性能なSW工法の平屋をお考えの方は弊社までご相談ください。
お問合せはこちら
 

こんにちは。
美ノ郷町の小山建設です。

4月もあっという間に過ぎ、間もなくゴールデンウィーク。
お出かけもいいですが、おうちでゆっくり過ごす方も多いのではないでしょうか？

そんなおうち派の方に朗報です！
住宅関連の工事に補助金が出る「住宅省エネ2024キャンペーン」が3月よりスタートしています！

「最近トイレの調子が悪い」「高齢の両親のために家の中をバリアフリーにしたい」
など、なんとかしたいけどなかなか時間が取れなくて手をつけていないという方は、是非この連休を使ってご検討ください。
住宅省エネ2024キャンペーンは4つの事業からなる大型キャンペーンですが、ここでは、その中の1つである子育てエコホーム支援事業にフォーカスして書かせていただきます。

注文住宅の新築および新築分譲住宅の購入は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となりますが、リフォームはそれ以外の世帯でも対象になるものがあります。

大まかな内容は下記のようになりますが、詳しくは小山建設にお問い合わせください。
※申請手続きは弊社が行います。

補助額（補助上限）

注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入

補助対象事業	対象者	補助額
長期優良住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯	1住戸につき100万円
ZEH住宅		1住戸につき80万円

​
リフォーム

補助対象事業	対象者	補助上限
リフォーム工事内容に応じて	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限30万円/戸
	その他の世帯	上限20万円/戸
長期優良リフォーム	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限45万円/戸
	その他の世帯	上限30万円/戸

※子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴う場合は、上限60万円/戸​

子育て世帯とは
申請時点において、子を有する世帯。
子とは令和5年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成17（2005）年4月2日以降出生）とする。ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合においては、令和4年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成16（2004）年4月2日以降出生）の子とする。

若者夫婦世帯とは
申請時点において夫婦であり、令和5年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち、昭和58（1983）年4月2日以降出生）である世帯。ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合においては、令和4年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち、昭和57（1982）年4月2日以降出生）の世帯とする。

対象工事※の着手期間

2023年11月2日以降
※対象工事
注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入：基礎工事より後の工程の工事
リフォーム：リフォーム工事

交付申請期間

2024年3月中下旬～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで）
お早めのお問い合わせをおすすめします。

子育てエコホーム支援事業では、外壁、屋根・天井・床の断熱改修をはじめ、家事負担の軽減が期待できる設備の設置・キッチンの対面化改修工事（キッチンセットの交換を伴う）など、子育てサポートにつながる項目も対象となるものがあります。
なお、開口部の改修（断熱性の向上、防犯性の向上、防災性の向上、生活騒音への配慮）も一部対象となる場合がありますが、別事業の「先進的窓リノベ2024事業」でより高い補助を受けられる場合があるのでいずれも弊社までご相談ください。

▼キッチンリフォーム

例えば、
「祖父母のおうちを譲り受けて住むことになった。ところどころリフォーム済みでまだまだ使えるけど、キッチンは昔ながらの間取りなので変更したい。キッチンの交換と合わせて対面にリフォームしたい。」
そんな時は是非ご相談ください。
また、条件をクリアしたビルトイン食器洗機やレンジフードなどの設置も対象です。

▼浴室リフォーム、トイレリフォーム

浴室リフォームは高断熱浴槽や高効率給湯器、トイレリフォームは節水型トイレが対象となります。
いずれも補助を受けるための条件がありますので、リフォームをご検討の場合は弊社までご相談ください。

以上、ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

尾道市で、補助金を使ったリフォームをお考えの方は小山建設までご相談ください。
お問合せはこちら
 

こんにちは。
美ノ郷町の小山建設です。

週末にかけ雨が少し気になりますが、暖かくなりそうですね。
桜の開花が全国的に進むでしょうか？ここ尾道も、もうすぐしたら桜の見頃を迎えます。

さて、以前ブログでご紹介した美ノ郷町の平屋ですが、この度無事に完成しましたのでご報告いたします。
豊富な収納スペースと家事動線の良い間取りが嬉しい子育てしやすい住まいになりました。


▼玄関の土間収納

玄関を入るとすぐにアクセスできる土間収納です。
お好みの高さに調整できる可動棚を2面に設置しました。

お子様の砂遊び道具やアウトドア用品など、室内に持ち込みにくいものを片付けるのに便利です。
反対に、外に置くと雨や汚れが心配な三輪車やベビーカーなどをしまっておけるのも嬉しいですね。
来客時の目が気になる場合は、ロールスクリーンなどで目隠しするのもおススメです。

▼洗面コーナー

廊下に配置した洗面コーナーです。
外から戻ってきてすぐに手洗いとうがいができます。

洗面台はアイカ工業を採用、大理石調のカウンターがおしゃれです。
可愛らしいデザインのタオル掛けがよく合っていますね。

▼トイレ

トイレ（TOTO）は2箇所です。
洗面コーナー近くの方は、手洗い場が不要なため、タンクレスタイプを採用。
もう1つのトイレは、小物を置くのに便利なニッチを設けました。

▼ランドリーとお風呂

広々としたランドリールームです。
タオル類を収納する棚や着替えをしまっておく棚を造作しました。
あらかじめ用途を決めておくと、しまうのも出すのもスムーズになります。

また、天井の物干しと作業台として使えるカウンターで、洗濯物の「洗う・干す・畳む」がこの部屋で完結。家事の時短が叶います！
お風呂は、タカラスタンダードのグランスパを採用しました。

▼LDK

約15帖ほどのLDKです。
L型キッチンはクリナップ・ステディアです。

キッチンを囲うように、弊社大工がテーブルを造作しました。
余談ですが、造作家具は弊社が得意としている仕事の一つです。
これまで制作した造作家具は、こちらでも紹介しています。

▼LDKの収納

LDKには、収納を2箇所設けました。
日用品などは可動棚付きのクローゼットに、ご家族のお洋服や大型の家電などはファミリークローゼットに・・・と使い分けすることができます。

▼子ども部屋

約8帖の子ども部屋です。
お子様が大きくなった時に、二部屋に分けられる間取りにしました。
それぞれ、ハンガーパイプ付きのクローゼットも施工しました。
SWは、物件ごとに気密測定をします。
当物件の気密測定の結果はC値0.09、UA値0.36となりました。
※測定は、メーカーから派遣された第三者が実施
※C値は、隙間がどれくらいあるかを表した値
　小さければ小さいほど家の隙間が少なく気密性能が高い
※UA値は、室内と外気の熱の出入りのしやすさを表した値
　小さければ小さいほど熱の出入りが少なく、断熱性能が高い
（高気密住宅の目安はC値2.0ですが、SW工法はそれを超えるC値1.0が基準）

構造壁に「壁パネル」を1枚1枚取り付けることで完成する、高気密高断熱の家。
その工法により耐震性もアップしてくれるので、ご家族に安心してお住まいいただけます。

以上、ここまでお読みいただきましてありがとうございました。
お客様のこだわりや要望を取り入れさせていただきとても素敵なお住まいになりました。

尾道市美ノ郷町で、高性能な平屋をお考えの方は弊社までご相談ください。
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こんにちは。
師走らしい日々を過ごしております、美ノ郷町の小山建設です。
今年も残すところあとわずかとなりましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

さて、以前ブログでご紹介した美ノ郷町の平屋住宅の現場の様子をご紹介いたします。
この物件は、スーパーウォール工法（SW工法）で、断熱性や耐震性に優れた高性能住宅となっております。
10月には、晴天の中、無事上棟をむかえ、柱・梁・桁がキレイに組み上がった様子をご報告させていただきました。

前回ブログ：尾道市美ノ郷町：建売住宅だと物足りない？工務店が建てる注文住宅

本日は、気密処理・気密測定、自社大工によるサイディング張りの様子を是非ご覧ください。

▼10月に無事上棟をむかえました

お天気にも恵まれ、秋晴れの中、工事が進みます。
熟練の大工によって一気に組み上がりました。

▼気密処理

スーパーウォール工法住宅は、構造体と開口部（サッシ・ドア）の工事が完了した段階で、外部の検査員による気密測定が一棟一棟行われます。
硬質ウレタンフォームの断熱パネルと柱の隙間を気密パッキンを使ってふさぎますが、それに加えて、窓台やまぐさ、柱などの各木部の接合部も同様にコーキングで処理し、ほんのわずかな隙間もふさいでいきます。
なかなか根気のいる作業になりますが、しっかり丁寧に行うことで気密性がアップする大切な工程です。

▼下地工事

天井の下地が組み上がり、天井と壁に石膏ボードを張っていきます。
だんだんと家らしい様相になってきました。

▼サイディング張り

外壁の外側に透湿防水シートを貼り、その上からサイディングを取り付けていきます。
ここの工程も自社で施工しています。
心を込めて造り上げる一棟。 自分たちで出来ることは自分たちの手で施工したいと若い力が活躍しています。

この後、内装や外構などの仕上げへと進んでいきます。
また、進捗はこちらのブログでご報告できればと思います。

以上、最後までお読みいただきましてありがとうございました。

尾道市美ノ郷町で、断熱や耐震に優れた高性能な平屋住宅をお考えの方は是非ご相談ください。
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