ブログトップ
雨漏り 屋根調査[koyama diary "with thanks"]
投稿日時:2016/07/16(土) 15:07
これが梅雨最後の雨で梅雨もそろそろあがるのかな~っと思っていたこの日、ちょうど弊社近くのOB様宅に屋根調査に行った瓦屋さんと状況を聞きながら会社で話をしていると電話が
今度は別のOB様のご主人から
どうやら屋根が雨漏れしてるらしく見てくれとのこと
その日は雨の勢いが強かったため、改めて後日お伺いする事にし今回調査してまいりました
こちらのお施主様は弊社の先代時代からのお施主様で、長いお付き合いの方です
さっそく屋根に上がると
山に囲まれた水源地のほとりに建つ住宅なのですが、屋根瓦の劣化具合が前にも増して進んでる光景にビックリです数年前に増築したキッチン部分の屋根のガルバリウムは何ともなっておりません
雨漏れ箇所は大屋根の谷の板金からでした それにしても自然力による風化は怖いですね~
今度は別のOB様のご主人から
どうやら屋根が雨漏れしてるらしく見てくれとのこと
その日は雨の勢いが強かったため、改めて後日お伺いする事にし今回調査してまいりました
こちらのお施主様は弊社の先代時代からのお施主様で、長いお付き合いの方です
さっそく屋根に上がると
山に囲まれた水源地のほとりに建つ住宅なのですが、屋根瓦の劣化具合が前にも増して進んでる光景にビックリです数年前に増築したキッチン部分の屋根のガルバリウムは何ともなっておりません
雨漏れ箇所は大屋根の谷の板金からでした それにしても自然力による風化は怖いですね~
標準仕様は長期優良住宅。[koyama diary "with thanks"]
投稿日時:2016/07/16(土) 12:30
みなさんはご存じですか?住宅を建築する際の認定された住宅の事を
代表的なものでは、ZEHゼロエネルギー住宅、長期優良住宅、低炭素住宅、性能向上住宅などが代表的です
それぞれ基準は違いますが、どの認定住宅にされてもお施主様にとってはさまざまな優遇制度が適用されます
弊社がSW工法と同じで標準的にしているのが長期優良住宅です。この日は昨年、SW工法で長期優良住宅の認定を受けてお引渡しさせていただいたお施主様のお宅へ1年点検にご訪問させていただきました
長期優良住宅を引き渡すとその住宅の細部にいたるまでの詳細が電子化されて管理される仕組みになっております
劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、維持管理保全計画などなど様々な視点から見ていきます
基礎外壁の点検から、内部建具、クロス、水栓機器、配管に至るまでくまなく異常がないかチェックして記録に残していきます。
この点検記録をデータ化し住宅履歴情報管理に追加していきます
今回も軽敏な現場調整くらいで、その他は特に異常なしでした
長期間資産価値の担保された家作り長期優良住宅 これからの住宅の基本の1つですね
代表的なものでは、ZEHゼロエネルギー住宅、長期優良住宅、低炭素住宅、性能向上住宅などが代表的です
それぞれ基準は違いますが、どの認定住宅にされてもお施主様にとってはさまざまな優遇制度が適用されます
弊社がSW工法と同じで標準的にしているのが長期優良住宅です。この日は昨年、SW工法で長期優良住宅の認定を受けてお引渡しさせていただいたお施主様のお宅へ1年点検にご訪問させていただきました
長期優良住宅を引き渡すとその住宅の細部にいたるまでの詳細が電子化されて管理される仕組みになっております
劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、維持管理保全計画などなど様々な視点から見ていきます
基礎外壁の点検から、内部建具、クロス、水栓機器、配管に至るまでくまなく異常がないかチェックして記録に残していきます。
この点検記録をデータ化し住宅履歴情報管理に追加していきます
今回も軽敏な現場調整くらいで、その他は特に異常なしでした
長期間資産価値の担保された家作り長期優良住宅 これからの住宅の基本の1つですね
気密測定[koyama diary "with thanks"]
投稿日時:2016/07/16(土) 10:39
白蟻は最初の段階から予防義務[koyama diary "with thanks"]
投稿日時:2016/07/15(金) 23:20
お施主様と現場にて打合せ[koyama diary "with thanks"]
投稿日時:2016/07/15(金) 23:05
バックナンバー
- 2024年8月(1)
- 2024年6月(1)
- 2024年4月(2)
- 2024年3月(3)
- 2024年1月(1)
- 2023年12月(1)
- 2023年11月(1)
- 2023年10月(1)
- 2023年9月(1)
- 2023年6月(1)
- 2023年5月(1)
- 2023年3月(1)
- 2023年2月(1)
- 2023年1月(3)
- 2022年12月(1)
- 2022年11月(1)
- 2022年10月(3)
- 2022年9月(2)
- 2022年8月(3)
- 2022年7月(4)
- 2022年6月(3)
- 2022年5月(2)
- 2022年4月(3)
- 2022年3月(3)
- 2022年2月(3)
- 2022年1月(2)
- 2021年12月(1)
- 2020年3月(3)
- 2020年2月(1)
- 2020年1月(2)
- 2019年12月(1)
- 2019年11月(3)
- 2019年10月(4)
- 2019年9月(3)
- 2019年8月(3)
- 2019年7月(2)
- 2019年5月(1)
- 2019年4月(1)
- 2019年3月(5)
- 2019年2月(5)
- 2019年1月(3)
- 2018年12月(1)
- 2018年11月(2)
- 2018年10月(2)
- 2018年9月(8)
- 2018年8月(8)
- 2018年7月(4)
- 2018年6月(9)
- 2018年5月(12)
- 2018年4月(5)
- 2018年3月(1)
- 2018年2月(2)
- 2018年1月(1)
- 2017年11月(1)
- 2017年9月(2)
- 2017年8月(4)
- 2017年6月(11)
- 2017年5月(13)
- 2017年4月(9)
- 2017年3月(14)
- 2017年2月(5)
- 2016年12月(3)
- 2016年11月(18)
- 2016年10月(11)
- 2016年9月(3)
- 2016年8月(7)
- 2016年7月(5)
- 2016年6月(11)
- 2016年5月(7)
- 2016年4月(33)
- 2016年3月(19)
- 2016年2月(14)
- 2016年1月(13)
- 2015年12月(7)
- 2015年11月(12)
- 2015年10月(25)
- 2015年9月(3)
- 2015年8月(12)
- 2015年7月(6)
- 2015年6月(15)
- 2015年5月(6)
- 2015年4月(23)
- 2015年3月(8)
- 2015年2月(9)
- 2015年1月(15)
- 2014年12月(16)
- 2014年11月(16)
- 2014年10月(13)
- 2014年9月(7)
- 2014年8月(5)
- 2014年7月(9)
- 2014年6月(8)
- 2014年5月(7)
- 2014年4月(11)
- 2014年3月(3)
- 2014年2月(1)
- 2014年1月(5)
- 2013年12月(10)
- 2013年11月(2)
- 2013年10月(8)
- 2013年9月(7)
- 2013年8月(7)
- 2013年7月(15)
- 2013年6月(13)
- 2013年5月(15)
- 2013年4月(4)
- 2013年3月(9)
- 2013年2月(8)
- 2013年1月(6)
- 2012年12月(11)
- 2012年11月(11)
- 2012年10月(3)
- 2012年9月(3)
- 2012年8月(4)
- 2012年7月(9)