小山建設スタッフブログ

こんにちは。
美ノ郷町の小山建設です。

4月もあっという間に過ぎ、間もなくゴールデンウィーク。
お出かけもいいですが、おうちでゆっくり過ごす方も多いのではないでしょうか？

そんなおうち派の方に朗報です！
住宅関連の工事に補助金が出る「住宅省エネ2024キャンペーン」が3月よりスタートしています！

「最近トイレの調子が悪い」「高齢の両親のために家の中をバリアフリーにしたい」
など、なんとかしたいけどなかなか時間が取れなくて手をつけていないという方は、是非この連休を使ってご検討ください。
住宅省エネ2024キャンペーンは4つの事業からなる大型キャンペーンですが、ここでは、その中の1つである子育てエコホーム支援事業にフォーカスして書かせていただきます。

注文住宅の新築および新築分譲住宅の購入は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となりますが、リフォームはそれ以外の世帯でも対象になるものがあります。

大まかな内容は下記のようになりますが、詳しくは小山建設にお問い合わせください。
※申請手続きは弊社が行います。

補助額（補助上限）

注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入

補助対象事業	対象者	補助額
長期優良住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯	1住戸につき100万円
ZEH住宅		1住戸につき80万円

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リフォーム

補助対象事業	対象者	補助上限
リフォーム工事内容に応じて	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限30万円/戸
	その他の世帯	上限20万円/戸
長期優良リフォーム	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限45万円/戸
	その他の世帯	上限30万円/戸

※子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴う場合は、上限60万円/戸​

子育て世帯とは
申請時点において、子を有する世帯。
子とは令和5年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成17（2005）年4月2日以降出生）とする。ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合においては、令和4年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成16（2004）年4月2日以降出生）の子とする。

若者夫婦世帯とは
申請時点において夫婦であり、令和5年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち、昭和58（1983）年4月2日以降出生）である世帯。ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合においては、令和4年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち、昭和57（1982）年4月2日以降出生）の世帯とする。

対象工事※の着手期間

2023年11月2日以降
※対象工事
注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入：基礎工事より後の工程の工事
リフォーム：リフォーム工事

交付申請期間

2024年3月中下旬～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで）
お早めのお問い合わせをおすすめします。

子育てエコホーム支援事業では、外壁、屋根・天井・床の断熱改修をはじめ、家事負担の軽減が期待できる設備の設置・キッチンの対面化改修工事（キッチンセットの交換を伴う）など、子育てサポートにつながる項目も対象となるものがあります。
なお、開口部の改修（断熱性の向上、防犯性の向上、防災性の向上、生活騒音への配慮）も一部対象となる場合がありますが、別事業の「先進的窓リノベ2024事業」でより高い補助を受けられる場合があるのでいずれも弊社までご相談ください。

▼キッチンリフォーム

例えば、
「祖父母のおうちを譲り受けて住むことになった。ところどころリフォーム済みでまだまだ使えるけど、キッチンは昔ながらの間取りなので変更したい。キッチンの交換と合わせて対面にリフォームしたい。」
そんな時は是非ご相談ください。
また、条件をクリアしたビルトイン食器洗機やレンジフードなどの設置も対象です。

▼浴室リフォーム、トイレリフォーム

浴室リフォームは高断熱浴槽や高効率給湯器、トイレリフォームは節水型トイレが対象となります。
いずれも補助を受けるための条件がありますので、リフォームをご検討の場合は弊社までご相談ください。

以上、ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

尾道市で、補助金を使ったリフォームをお考えの方は小山建設までご相談ください。
お問合せはこちら
 

こんにちは。
美ノ郷町の小山建設です。

週末にかけ雨が少し気になりますが、暖かくなりそうですね。
桜の開花が全国的に進むでしょうか？ここ尾道も、もうすぐしたら桜の見頃を迎えます。

さて、以前ブログでご紹介した美ノ郷町の平屋ですが、この度無事に完成しましたのでご報告いたします。
豊富な収納スペースと家事動線の良い間取りが嬉しい子育てしやすい住まいになりました。


▼玄関の土間収納

玄関を入るとすぐにアクセスできる土間収納です。
お好みの高さに調整できる可動棚を2面に設置しました。

お子様の砂遊び道具やアウトドア用品など、室内に持ち込みにくいものを片付けるのに便利です。
反対に、外に置くと雨や汚れが心配な三輪車やベビーカーなどをしまっておけるのも嬉しいですね。
来客時の目が気になる場合は、ロールスクリーンなどで目隠しするのもおススメです。

▼洗面コーナー

廊下に配置した洗面コーナーです。
外から戻ってきてすぐに手洗いとうがいができます。

洗面台はアイカ工業を採用、大理石調のカウンターがおしゃれです。
可愛らしいデザインのタオル掛けがよく合っていますね。

▼トイレ

トイレ（TOTO）は2箇所です。
洗面コーナー近くの方は、手洗い場が不要なため、タンクレスタイプを採用。
もう1つのトイレは、小物を置くのに便利なニッチを設けました。

▼ランドリーとお風呂

広々としたランドリールームです。
タオル類を収納する棚や着替えをしまっておく棚を造作しました。
あらかじめ用途を決めておくと、しまうのも出すのもスムーズになります。

また、天井の物干しと作業台として使えるカウンターで、洗濯物の「洗う・干す・畳む」がこの部屋で完結。家事の時短が叶います！
お風呂は、タカラスタンダードのグランスパを採用しました。

▼LDK

約15帖ほどのLDKです。
L型キッチンはクリナップ・ステディアです。

キッチンを囲うように、弊社大工がテーブルを造作しました。
余談ですが、造作家具は弊社が得意としている仕事の一つです。
これまで制作した造作家具は、こちらでも紹介しています。

▼LDKの収納

LDKには、収納を2箇所設けました。
日用品などは可動棚付きのクローゼットに、ご家族のお洋服や大型の家電などはファミリークローゼットに・・・と使い分けすることができます。

▼子ども部屋

約8帖の子ども部屋です。
お子様が大きくなった時に、二部屋に分けられる間取りにしました。
それぞれ、ハンガーパイプ付きのクローゼットも施工しました。
SWは、物件ごとに気密測定をします。
当物件の気密測定の結果はC値0.09、UA値0.36となりました。
※測定は、メーカーから派遣された第三者が実施
※C値は、隙間がどれくらいあるかを表した値
　小さければ小さいほど家の隙間が少なく気密性能が高い
※UA値は、室内と外気の熱の出入りのしやすさを表した値
　小さければ小さいほど熱の出入りが少なく、断熱性能が高い
（高気密住宅の目安はC値2.0ですが、SW工法はそれを超えるC値1.0が基準）

構造壁に「壁パネル」を1枚1枚取り付けることで完成する、高気密高断熱の家。
その工法により耐震性もアップしてくれるので、ご家族に安心してお住まいいただけます。

以上、ここまでお読みいただきましてありがとうございました。
お客様のこだわりや要望を取り入れさせていただきとても素敵なお住まいになりました。

尾道市美ノ郷町で、高性能な平屋をお考えの方は弊社までご相談ください。
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こんにちは。
師走らしい日々を過ごしております、美ノ郷町の小山建設です。
今年も残すところあとわずかとなりましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

さて、以前ブログでご紹介した美ノ郷町の平屋住宅の現場の様子をご紹介いたします。
この物件は、スーパーウォール工法（SW工法）で、断熱性や耐震性に優れた高性能住宅となっております。
10月には、晴天の中、無事上棟をむかえ、柱・梁・桁がキレイに組み上がった様子をご報告させていただきました。

前回ブログ：尾道市美ノ郷町：建売住宅だと物足りない？工務店が建てる注文住宅

本日は、気密処理・気密測定、自社大工によるサイディング張りの様子を是非ご覧ください。

▼10月に無事上棟をむかえました

お天気にも恵まれ、秋晴れの中、工事が進みます。
熟練の大工によって一気に組み上がりました。

▼気密処理

スーパーウォール工法住宅は、構造体と開口部（サッシ・ドア）の工事が完了した段階で、外部の検査員による気密測定が一棟一棟行われます。
硬質ウレタンフォームの断熱パネルと柱の隙間を気密パッキンを使ってふさぎますが、それに加えて、窓台やまぐさ、柱などの各木部の接合部も同様にコーキングで処理し、ほんのわずかな隙間もふさいでいきます。
なかなか根気のいる作業になりますが、しっかり丁寧に行うことで気密性がアップする大切な工程です。

▼下地工事

天井の下地が組み上がり、天井と壁に石膏ボードを張っていきます。
だんだんと家らしい様相になってきました。

▼サイディング張り

外壁の外側に透湿防水シートを貼り、その上からサイディングを取り付けていきます。
ここの工程も自社で施工しています。
心を込めて造り上げる一棟。 自分たちで出来ることは自分たちの手で施工したいと若い力が活躍しています。

この後、内装や外構などの仕上げへと進んでいきます。
また、進捗はこちらのブログでご報告できればと思います。

以上、最後までお読みいただきましてありがとうございました。

尾道市美ノ郷町で、断熱や耐震に優れた高性能な平屋住宅をお考えの方は是非ご相談ください。
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こんにちは。
まもなくやってくる12月。
事務所周辺も寒い日が続いています。

さて、この度、小山建設のお客様邸（福山市の物件）が、LIXILメンバーズコンテスト2023で敢闘賞を受賞いたしました！
日々、お仕事と家事に奮闘している忙しいママさんをサポートする「家事動線」を入念に計画した自慢の現場です。
機能性はもちろん、パントリーカウンターや鉄骨階段を弊社オリジナルの造作で取り入れた、こだわりの詰まったおうちです。

ありがたいことに、今年で3年連続の受賞になります。
▼吹き抜けのある開放的なLDK

アイランドキッチンを中心とした、天井まで伸びる開放的な空間を楽しめるLDK。
階段の蹴込みの部分がオープンになっているので、光や風を通してさらに広く感じさせてくれます。
別々の階にいても、家族の気配を感じることができます。

▼いつでもおうちが片付く大容量収納

2階ホールには家族共用でお使いいただけるクローゼットを施工。
ハンガーパイプには折じわをつけたくない長い上着やスーツなどをさっとかけられて便利ですね。
個性的な壁紙で遊び心も忘れません。
玄関にも家族みんなの靴をしまえる可動棚付きの収納があります。

▼熟練の職人が作るオリジナル造作家具でこだわりも詰め込みました

既製品だとなんだかしっくりこない・・・造作家具ならそんな問題を解決します！
図面を一からおこして造作家具を作成することもありますので、完全オーダーメイドです。
写真は左上から時計まわりに、パントリーカウンター、鉄骨階段、テレビボード、キッチン下がり天井。
全て小山建設オリジナルの造作家具です。詳しくはこちらのブログをご覧ください。
LIXILメンバーズコンテストとは、お客様にとっての”いい住まい、いい暮らし”をいかに実現したかを競う、業界最大級の住宅施工例コンテストです。
全国14,000社以上（2022年3月時点）の工務店、リフォーム店の中から選ばれます。
新築部門では、新築住宅の意匠やプランニングの工夫、生活者や周辺環境への配慮、また、住宅性能等を総合的に審査されます。

来年の1月には記念楯が届く予定ですので、2021、2022に続き、3つ目の盾が事務所に並びます。
2024年も受賞できるよう、「いい住まい、いい暮らし」を追求した家づくりを目指していきますので、どうぞよろしくお願いいたします。


 

こんにちは。
10月も終盤に差しかかり、ここ尾道も過ごしやすい日が増えてきました。

さて、最近弊社の事務所がある美ノ郷町ではエリア開発が進み、建売住宅のラッシュが続いています。
実際に、建売住宅を買ってこの街に引っ越して来たという方もよくお聞きします。

建売住宅というと、「完成予定」 または「すでに完成している」建物と土地をセットで購入できるので、入居後の生活がイメージしやすかったり、資金計画や引っ越しのスケジュールを立てやすいというメリットがあります。

一方で、「キッチンはどうしてもオープンにしたい！ 」「収納をもっと広く取りたい！ 」など、「一から間取りを決めるほどの時間はないけど、ピンポイントでこだわりを入れたい」という要望は、すでに完成している建売住宅では難しい場合があります。

せっかくのマイホームで妥協が多くなると、後悔することにもなりかねません。
建売住宅と注文住宅の特徴を理解した上で、自分にあった住宅を選びたいですね。
「こだわりはあるけど、一から間取りを考えるほどの時間が取れない・・・」
このようなお悩みを持ったお客様は、弊社でも多くいらっしゃいます。

・仕事と家庭で忙しいため、細かな仕様や色を決める時間がない
・細かなことは工務店に任せて、丁寧に作られた家に住みたい
・そもそも、色々決めるのが苦手

弊社では、そのようなお客様のご要望にもスムーズに対応いたします。
お客様の「現在のライフスタイル」と「新しい家に求めるもの」を簡単にヒアリングさせていただき、ラフプランをもとに進めることも可能です。
以前、ありがたいことに、「社長にお任せします！」と言っていただき、イメージカラーのご希望だけ聞いて、床やクロスなどは弊社で決めていくパターンもありました。

地元尾道で創業60年近く家づくりをしてきた老舗工務店の小山建設。
自社の大工が作るから安心してお任せください。


地鎮祭を無事終えて、着工した現場をご紹介いたします。
尾道市の平屋住宅です。

▼地鎮祭

工事が安全かつ無事に進むよう、着工前のお祓いと安全祈願を行いました。

▼基礎工事

鉄筋を丁寧に組み、コンクリート打設しました。
（写真ではだいぶ工程を飛ばしていますが、この間に、型枠組みやコテで平らにならす、コンクリートの乾燥なども行っています）

▼上棟

天気にも恵まれ、無事に上棟が行われました。
工事が順調に進んでいます。
柱・梁・桁などが組上がると家の様相がだいぶ分かるようになりますね。
この後、屋根工事や外壁工事へと進んでいきます。
進捗はこちらのブログでまたお伝えいたしますね。

以上、最後までお読みいただきましてありがとうございました。
※こちらの現場はいつでも見学可能です。

尾道市美ノ郷町で、注文住宅をお考えの方は是非ご相談ください。
お問合せはこちら